為了保證建筑物的質(zhì)量和耐久性，工程管理體制的改革是當(dāng)務(wù)之急。因此，要建立行之有效的工程管理體制，而不只是制定一些規(guī)定，規(guī)范業(yè)主與承包商之間的行為。只有明確設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收單位的資質(zhì)要求和經(jīng)濟(jì)以及法律責(zé)任，杜絕行政干預(yù)，才能更好地保證建筑工程的質(zhì)量。

保證建筑物的質(zhì)量和耐久性，減少本來不該要的維修和重建工作，就是減少了建筑垃圾產(chǎn)生的可能性。同時，建筑物質(zhì)量越好，在日久以后需要拆除時，建筑垃圾回收設(shè)備對這種舊建筑材料可以再生得到質(zhì)量更好的材料。

建筑物更新周期取決于建筑物的壽命，但是，建筑物的使用年限并不能簡單地理解成為追求其堅(jiān)固持久就算是延長了壽命，還需要定時維護(hù)管理和維修，隨著住戶對住房的更高要求，房屋的工程質(zhì)量和工程技術(shù)需要提高。根據(jù)日本對單元住宅設(shè)計(jì)者調(diào)查表明，主要建材和施工工藝的預(yù)期使用期限，建筑垃圾粉碎機(jī)械框架結(jié)構(gòu)建筑物的較短和較長的使用周期有35年的差距，其平均值是50年，屋面、裝飾材料約為15～20年，設(shè)備材料為10～15年。為使建筑物壽命延長到100年，就要強(qiáng)化主體結(jié)構(gòu)體，使其能夠使用一個周期。

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